AŞIK MAHZUNİ ŞERİF PARKININ KİRALANMASI HAKKINDA İHALE ŞARTNAMESİ
Mülkiyeti Belediyemize ait, ilçemiz Savat Mahallesi,Cemalettin Çelebi Caddesinde bulunan Aşık Mahzuni Şerif Parkının işletmeciliği ve açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) 2886 Sayılı yasanın 45.maddesine göre aşağıda şartlarda 27.11.2025 Perşembe günü saat: 13.30 da kiraya verilecektir.
1-) 1 adet Park ,kafeterya ve park içindeki çay ocağının açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) yıllık kira muammen bedeli 145.000 TL dir.park kafeterya ve park çay ocağı boş olarak verilecektir.
2-) iş yeri park kafeterya açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) olarak işletilecek, gerçek ve tüzel kişiler .ihaleye katılacaklardır.
3-Taşınmazın yıllık kira bedeli peşin olup ihaleden sonra 24 saat içerisinde belediye veznesine yatırılacaktır.
4-) Park,kafeterya ve park içindeki çay ocağı açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) 5 yıllığına kiraya verilecek, birinci yıl peşin sonraki yılların kirası ise Maliye Bakanlığının belirlediği yıllık artış oranına göre hesap edilecektir. Aylık olarak ödenecektir.
5-) Geçici Teminat park, kafeterya ve çay ocağı açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) için muammen bedelin %5 olup 7.250*5= 36.250TL geci teminatır , bu para Hacıbektaş Belediyesinin Hacıbektaş’ daki İş Bankası Şubesinin geçici teminat hesabına yatırılacaktır, ihale kalmadığı takdirde bu para ihaleye girene geri iade edilecektir.
6-) Kesin teminat ihale bedelinin % 10 olup, ihale sonunda belediye veznesine yatırılıp,para belediyede ihale süresi bitimine kadar teminat olarak kalacaktır.
7-) Elektrik ve su abone işlemleri ile ilgili her türlü harç kiracıya aittir.
😎 Parkta, park içindeki kafeterya ve çay ocağında açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) sarf edilen elektrik ve su bedeli kiracıya aittir.
9-) Park içerisinde Belediyemiz tarafından sonradan yapılacak projelerde kiracı mağdur edilmeyerek kalan süresini park için de uygun yer olarak gösterilen yerde sürdürecektir.
10-)Belediyeye borcu olanlar ihaleye katılamazlar.İhaleye girecek olanlar Belediyemiz Tahsilat Servisinden borcu olmadığına dair yazı ibraz etmek zorundadır.Yazıyı ibraz etmeyenler ihaleye katılamazlar
11-)Her hangi bir ihtilaf vukuunda Hacıbektaş Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
12-) İhaleye girecek olanlar hiçbir nedenle belediyenin müsaadesi olmadan bir başkasına kiralanan işyerini devredemez.
13-) İhaleyi alarak Park,kafeterya ve park içindeki çay ocağını açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) kiralayan kişiler kira kontratı süresi içerisinde, herhangi bir nedenle belediye başkanlığınca kira kontratının fesh edilmesi ihtiyacı doğduğunda tek taraflı olarak sürenin dolmasını beklemeksizin park,kafeterya ve çay ocağını açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) boşaltacaktır.
14-) İhaleye yalnız katılmak üzere başvuranlar salona alınacak, izleyici bulundurulmayacaktır.
15-) Belediyenin izni olmadan işyerinde hiçbir tadilat ve tamirat yapılmayacaktır.
16-) Belediyenin izni ile yapılan tadilat ve tamiratlar belediyeye kalacaktır. Kiracının yaptığı tadilat ve tamirat masrafları belediyeden istenmeyecektir.
17-) Kiralanacak işyeri Park,kafeterya ve park içindeki çay ocağını açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı
ile) işletmek amacıyla kiraya verilecek, bu işyeri belirtilen amaç dışında kullanılmayacaktır. Amacı dışında kullanırsa belediye ihaleyi tek taraflı fesh edecektir.
18-)2886 sayılı yasanın 29.maddesine göre ihale komisyonu ihaleyi verip vermemekte serbesttir.
19-)Kirasını zamanında yatırmayanlar ile bir yıl sonraki kira kontratı yenilenmeyerek kiracının tahliyesi yaptırılacaktır.
20-) 2886 Sayılı kanunun 6.maddesinde belirtilen ihaleye katılamayacak olanların olup olmadığına bakılacaktır
21-) İhaleye çıkartılan iş yerlerinin içinde bulunan kiracıların kontrat sürelerinin bitim tarihinden itibaren 10 gün sonra ihaleyi kazanan kişi işyerini teslim alacaktır.
22-) Kiracı, kirasını 2 ay üst üste ödemediği takdirde kiraladıkları işyerini 10 gün içinde boşaltacakları taahhüt etmiş sayılır. İş bu şartname aynı zamanda tahliye taahhüdü niteliğindedir
23-) Kiracı kiralamış olduğu Park,kafeterya ve çay ocağının açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) günlük temizliğine titizlikle dikkat edecektir.
24-) Park ,kafeterya ve park içindeki çay ocağı açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) devir işleminde belediyeden alındığı gibi teslim edilecektir. Eksikler kiracıya ait olacaktır.
25-) Belediye Zabıta Memurları günlük olarak parkı denetleyecek ve gördükleri eksiklikleri kiracıya bildirecektir. Eksikler anında giderilecektir.
26-) Parkta bulunan kafeterya, çay ocağı, açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) elektrik aydınlatması, çimlendirilen yerler ve çiçeklerin bakımı kiracıya ait olup, bunlara gelecek zarar kiracı tarafından karşılanacaktır.
27-) Kiracı kiralamış olduğu çay ocağı, park ve açık hava düğün salonu(iş yeri açma ve çalıştırma yönetmenliğinde belirtilen şartları yerine getirme şartı ile) etrafının temizliğinden sorumludur.
28-) Parkta çalışacak olan ocakçı, garsonlar gelen misafirlere saygılı davranacak, kesinlikle çalışan kişiler alkol almayacaktır. Alkollü bulunduğunda ihale tek taraflı fesh edilecektir.
29-).Fiyata kdv ve karar pulu.damga vergisi dahil degildir
30-) Kiracı kiralamış olduğu iş yerini en geç bir ay içerisinde faaliyete geçirecek. Belediyeden izni alınarak bu süre uzatılabilir
31-) İş bu şartname 31 maddeden oluşmaktadır.
Aynen Kabul ediyorum.
Ali KAİM
Belediye Başkanı
